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现在买还是降了再买?购房者四问武汉楼市
发布时间:2019-05-13 11:29

现在买还是降了再买?购房者四问武汉楼市 搜房网综合整理   2011-02-17 09:15

[摘要] 现阶段房价太高,多数人还是买不起,可是,还是不能阻挡买房的热情,不管是出于何种心态,最终的结果都是,买房人只想要属于一套自己的房子。

(来源:长江商报)现阶段房价太高,多数人还是买不起,可是,还是不能阻挡买房的热情,不管是出于何种心态,最终的结果都是,买房人只想要属于一套自己的房子。

一面是限购、信贷收紧、房产税试点等政策的冲击;另一面是通胀压力加大、股市低迷的现实经济环境……在充斥着各种各样变数的房地产市场,究竟要不要买房,成为购房者面临的大问题。

不管是事与愿违还是心想事成,2011年,买房人还将同楼市一起成长。记者搜罗出购房者心态,勾勒成形的“心电图”或能折射出兔年楼市的别样风景。

1现在买,还是降了再克买?

截至2月13日,某网站发布的调查显示,1829名网友中,38.5%表示年内不会买房,33.7%表示会买房,27.8%表示会看看形势再说。

网友“lovelin”表示,国家出台这么多政策,希望能起到降低楼价的作用;“江城小强”表示,现在都限购了,买房的人会减少,长期看来,楼价会走下坡路。

不难发现,多数网友对2011楼市回归充满了期待,但在他们心底最深处的疑问,悬而未决,“是现在买,还是降了再买?”

对于何时适合出手,江城专家们的观点基本类似于“既然是刚性需求,该出手时就出手,按照自己需求的时间点去买。”

武汉浦江筑城事业一部总经理方略则认为,“还应该观望一段时间,政策有一个滞后期,观望三五个月再出手可能比现在更有利一些,但有一点要明确,房价总体趋势是上涨的,你早出手一天,实际上对于省钱还是有明显的帮助。”

对房企来说,降价的时间节点也尤为关键。南湖一楼盘营销总监认为,“如果上半年不出现降价现象,全年就不会降价”。

也有不同观点。某研究机构肖锐说,频频出台的楼市调控政策已经极大地改变了购房者的市场预期,在限购政策影响下,不排除会有部分资金压力大或采取快速销售战略的房企在调控压力下就率先降价,以实现资金快速回笼。

他还表示,“当政策改变市场预期,更多的购房者将陷入观望,当市场陷入持续观望状态后,离开发商的降价也就不远了。”

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标签: 武汉 楼市 买房

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