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买房重要因素之户型选择重要性,看懂这个再买房
发布时间:2019-03-30 09:42

现如今买房,大多数人都考虑到户型的重要性。户型的规划可以说是一个房子的灵魂所在,也是一个房子真正居住是否适宜的一个硬性指标。优质的户型建设不仅仅是居住舒适,更能够提高空间、建筑面积的的利用率,使之能够在自己买房的时候的价值最大化。

好的户型应该具备哪些明显的特质呢?

户型方正:方正的户型给人一个开阔的空间,房子的利用率绝对高;再一个房子的采光也会得到一定的保障,房子采光良好的住宅可以节约能源,使人心情舒畅和间接采光。

动静分区:动区:一般动区应靠近入户门设置。主要指活动比较频繁,可以有较多的干扰源,如走廊、客厅、厨房等。 静区:静区位置可以向里深入。要求安静,活动相对比较少,比如卧室、书房。一般客厅、餐厅、厨房、音乐房、麻将室等需要人来人往,活动频繁,如此一个家才有生气、有活力,而主要为休息睡觉之用的卧室显然需要最大程度的静谧,因此应将它们严格分开,确保休息的人能安心休息,要走动娱乐的人可以放心活动,这就是户型的动静分区。

干湿分离:干湿分离包括:洗手台、浴室分离;或者淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台,湿是指浴室。首先有较高的安全性,减少滑到漏电的可能性;人流分开,充分利用洗手间和洗漱的冲突;减少卫生间水汽的对建筑的损坏,增加卫生间设备的使用期限;更直观的表现是美观漂亮,布局上显得更为大气尊贵。

南北通透:南北通透的房子,房屋的空气对流快,能够有效的保证室内空气环境的优良;在一个南北通透能够有利于空气对流,从而夏季有利于散热;南北通透在一定程度上也能够帮助房子的采光,住起来会比较舒适和明亮。

灵动空间:赠送给业主的面积,是利用建筑规划可以额外获得的空间。其面积不计入房产证,仅供使用。部分开发商在业主收房后浇筑给业主使用,部分开发商开发楼盘需要业主自己浇筑。优质楼盘的灵动空间一般都给足业主自由发挥的余地,让每个家庭都有可以自己选择风格格调,从而能提高房屋的利用率。

高速海德公馆,是国企高速落子淮南的首个高端品质住宅项目,位于山南政务、商业双核心区,具体位置在和风大街与水仙路交汇处,东接芙蓉路,西至水仙路,北临和风大街,南达和畅路。是淮南首家褐石建筑风格,以高端的品质及浓厚的人文内涵打造美式高层、电梯花园洋房。

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B5户型

南北通透,安逸舒适;双飘窗、花池全赠送;主卧配置卫浴、衣帽间;双卫配置豪华飘窗;厨房采用U型设计。

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B6户型

南北通透,安逸舒适;三室朝南,极致舒适;双飘窗和花池全赠送;主卧配有卫浴、衣帽间;U型厨房设计。

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D1户型

南北通透,宽敞生活空间;朝南双阳台,沐浴阳光;主卧配置私密卫浴;双飘窗赠送;U型厨房设计。

买房重要因素之户型选择重要性,看懂这个再买房

高速·海德公馆[住宅,商铺]即将上市

[山南新区] 山南新区和风大街与水仙路交口地图

主推户型:三居95.47平米;  三居132.87平米;  全部户型

均价待定

高速·海德公馆秉承国企优质匠心,打造山南高端的品质及浓厚的人文内涵科技住宅,居海德公馆,尊享品质生活。

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